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中国建筑地产业收入177亿新增土储534万平米

文章来源: 发布时间:2019-6-10

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中国建筑地产业收入177亿 新增土储534万平米

2010-0张家口市羊羔疯治疗哪家医院8-31 16:20:00

来源:观点地产网

 作者:武瑾莹 

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8月30日晚,中国建筑股份有限公司公布了2010年上半年业绩报告。据悉,业绩期内中国建筑实现营业收入1582亿元,增长42.1%。    地产利润超总利润一半    中国建筑半年内获得新签合同额3046亿元,增长49.1

8月30日晚,中国建筑股份有限公司公布了2010年上半年业绩报告。据悉,业绩期内中国建筑实现营业收入1582亿元,增长42.1%。

地产利润超总利润一半

中国建筑半年内获得新签合同额3046亿元,增长49.1%。其中,房屋建筑工程、基础设施建设和设计勘察新签合同额增长较快,分别为59.6%、25.3%和25.8%;房地产开发业务新签合同额214亿元合肥癫痫治疗军海劯攻勊,增长14.8%。

房地产业务方面,上半年中国建筑实现营业收入177亿元,同比增长16.1%;实现毛利72.9亿元,同比增长35.1%;毛利率达到41.1%,同比提高5.8个百分点。创造营业利润45.7亿元,同比增长32.7%,继续占公司营业利润总额一半以上。

销售方面,中国建筑上半年房地产业务实现销售额269亿元,同比增长7.5%;销售面积263万平方米,同比下降15.1%。中国建筑表示,主要是受国家宏观调控影响,成交量下滑所致。

报告期内,中国建筑为确保持续快速发展,继续通过多种方式获取优质土地储备。资料显示,中国建筑上半年在14个城市新购置土地15幅,新增土地储备约304万平方张家口市最好的羊羔疯医院米,再加上其收购中国海外宏洋集团有限公司获得230万平方米土地储备,合计新增土地储备534万平方米。

截至报告期末,中国建筑的总土地储备约4812万平方米,可满足近年房地产开发业务发展需要。

深化资本运作

在房地产方面,中国建筑在上半年也加大了资本方面的运作。

2010年上半年,中国建筑在房地产领域收购了中海宏洋房地产集团(即蚬壳电器)和珠海经济特区卓运房地产等两家公司;在投资领域,收购了深圳中海投资、德州浩宇投资和天威投资置业等三家公司,开始进入金融领域。

此外,中国建筑还与其它投资者合作成立房地产基金,将中海地产沈阳项目48.83%股权、青岛项目30%股权及西安项目30%股权售予该房地产基金,拓展了公司融资渠道。

另一方面,中国建筑也开始与政府合作,开展城市运营,利用其特有的业务一体化优势获取优质地产项目,并参与国家保障性住房建设。

报告期内,中国建筑推进了与政府的深层次合作,北京门头沟、西安沣渭新区、株洲国家高新区等多项城市综合开发项目取得实质性进展。

对此,中国建筑称,城市综合开发是一种新的商业模式,集融资投资、设计规划、工程建设、运营管理于一体,融房屋建筑工程、基础设施建设、房地产开发、设计勘察业务于一身,有利于推进公司纵向一体化运作,提高公司核心竞争力,获取多重收益。

对于房地产行业下半年的发展形势,中国建筑表示:“由于房地产开发投资增长38.1%,新开工面积增长67.9%,继续保持快速增长,预计房地产存货量会有较大幅度上升,加上成交速度下降,房地产开发企业将面临库存压力”。

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