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金九月或是今年楼市的较后疯狂

文章来源: 发布时间:2019-6-11

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金九月或是今年楼市的较后疯狂

2009-09-21 08:33:00

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楼市太热 市民心慌 观望氛围渐浓   本报看房团昨在沌口、蔡甸、汉南等区域看房。通讯员 高隆 摄影   本报讯 (记者 黄峰 实习生 杨雪) 江城楼市眼下虽然火爆,但购买后劲不足在逐渐显现。昨日,本报《黄峰淘房》

楼市太热 市民心慌 观望氛围渐浓

本报看房团昨在沌口、蔡甸、汉南等区域看房。通讯员 高隆 摄影

本报讯 (记者 黄峰 实习生 杨雪) 江城楼市眼下虽然火爆,但购买后劲不足在逐渐显现。昨日,本报《黄峰淘房》栏目联手新浪乐居到沌口、蔡甸、汉南等区域看房。140名市民看房热情很高,但出手不很迅速。

“不是很急,看看再说。”记者询问多个看房者,他们都说不急着买导致小儿癫痫病的常见病因有什么房。只有少数年轻人急着买房结婚,是看房团里为数不多的刚性需求。

“9月楼市也许上演今年楼市较后的疯狂!”武汉新乐居营销总监徐宝忠认为,前8个月,刚性需求消耗殆尽,积累还需时日,而在目前这种高价位下,改善住房和投资买房者,也不会很快出手有效预防癫痫的措施是什么,他们将选择观望,楼市或许出现拐点。

多数人买第二套房

想等到价格跌了再出手

昨日,碧桂园、恒大绿洲等楼盘吸引了不少购房者。李女士一行三人结伴而来,就是冲着这两个品牌楼盘。“我们三个人在汉口市中心都有房子,都想买套房子养老,这里3200元/平方米的精装修房,价格不是很高,要是配套完善一些就好了。”她说,不是很急着买,准备多看几个楼盘,希望价格能降一点。

家住汉口的蔡老师是医学院的退休职工,老家是蔡甸,一直想在蔡甸买套房子养老。“房价涨得太快了,我几年前看的时候还不是这个价。”蔡老师告诉记者,现在房价变得很快,虽然儿子表示会出钱帮她买一套房子,但是蔡老师依然想再等等,等到房价跌一点的时候,再让儿子买。

记者对看房团成员调查发现,9成以上是买第二套住房,甚至是第三套住房,他们都想等价格跌一点,再出手。

楼市太热 市民心慌

眼下投资购房会不会亏?

看房团里,相当一部分人是买第二套住房投资的。“现在价格高涨,买了会不会跌?”不少人犯嘀咕。

在碧桂园售楼部里,家住武昌的付先生与妻子在沙盘模型前,仔细研究户型,不住研读手中资料。付先生告诉记者,夫妻俩想买栋洋房投资,反复比较后,觉得碧桂园的性价比较高,但仍不敢轻易出手,原因就是不确定什么时候买房才不算吃亏。

付先生怕楼市火过头,房子一买后就跌价,但迟迟不买,又怕错过投资较佳时机,如此反复矛盾,夫妻俩心里七上八下。

同样,购房团成员余女士告诉记者,手头有些闲钱,想投资一套房子,已经看了10多个楼盘,拿不定主意,就是担心价格高了,像2007年一样,买了后跌价。

在江汉大学旁的嘎纳印象售楼部里,一购房者想在这个区域投资一套房子。他说,现在儿子在外校上学,可以过来住住,将来还可以把房子用来出租,但5000多元的房价令他要好好考虑。

需求减弱

楼市可能出现拐点

今年前8个月,除了1月、2月外,全市每个月商品房销售都在万套以上。出手购房者多是因为去年价格大幅回调,房价能够承受。

而眼下,城区房价节节攀升,多数楼盘涨幅超过1000/平方米,价格又回到了历史高点,一些急着买房的中等收入家庭,基本上承受不起,只得望房兴叹。

目前的9月,还在延续前8个月的火爆行情。市房地产市场信息网的数据显示,商品房销量不错,总量铁定过万套。

9月是今年新房推盘量较大的一个月,部分价格合适的房子会热销,继续拉高楼市销量,同时也刺激了新一轮的涨价。房价进入高点后,会失却购买力支撑,销量会降下来。癫痫病的治疗一般要用哪些方法9月或许是较后的疯狂。

不少业内人士很担忧,今年前9个月楼市持续火爆,有点不正常,在透支未来一段时间的需求和购买力,10月以后,楼市可能出现阶段性“拐点”——楼市变低迷。

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